La villa se trouve dans le District 1, le quartier central de Hô Chi Minh-Ville, sur la rue Trần Hưng Đạo. Les environs immédiats mêlent lieux de culte, marchés et adresses où manger : la pagode Thien Phuoc est à 100 m, l'église Cầu Kho à 200 m et le marché Nancy à 600 m. Les restaurants sont à moins de 50 m, avec Vee Ayy Food et Quán Ốc Tinô à 50 m, et les cafés Mia Juice Bar, Mello Music Coffee et Cafe Rovina sont à 100 m.
Les transports en commun sont proches. La gare de Ben Thanh est à 1,5 km et la gare routière de Sài Gòn à 850 m, ce qui place le réseau de bus à quelques minutes à pied. La gare ferroviaire de Saigon est à 2,8 km et l'aéroport international Tan Son Nhat à 5,9 km, si bien que le pôle ferroviaire comme l'aéroport sont à une courte course en taxi de la villa.
Pour la visite, le musée des Beaux-Arts est à 1,5 km et le musée de Hô Chi Minh-Ville à 2,1 km, tandis que le parc Tao Dan se trouve à 1,6 km et le musée des Vestiges de la guerre à 2,2 km. Le parc Khanh Hoi, à 900 m de la villa, offre une pause verte pour une promenade, et le quai Nha Rong, à 2,1 km, donne sur la rivière de Saigon. Pour une sortie plus longue, le lac Crescent est à 4,9 km et le tunnel de la rivière de Saigon à 2,4 km.